Nové sídlo pražského magistrátu? Úředníci se mají přestěhovat na Václavák

Tři a půl miliardy za lukrativní budovu v samém srdci Prahy? Proč by ne. Magistrát hlavního města začal jednat o odkoupení neoklasicistního objektu na rohu Václavského náměstí a Štěpánské ulice s jeho majitelem – Komerční bankou. Praha chce konečně dostat úředníky z drahého a nevyhovujícího Škodova paláce. 

„Klíčový přínos je finanční – místo nákladného pronájmu Škodova paláce bude agenda Prahy spravována ve vlastních prostorách. Hlavní město dále získá prostory, které jsou pro jeho provoz více vyhovující. A plusem je samozřejmě i poloha v blízkosti tří linek metra. Sečteno a podtrženo, je to výborné řešení. A věřím, že se transakci podaří dotáhnout do konce,“ říká primátor Prahy Bohuslav Svoboda (ODS).

Praha je za trest. Na bydlení přestává mít i střední třída, byty opět zdražují

Zatímco za posledních pět let vzrostly průměrné mzdy o 21 procent, pražské byty zdražily o 50 procent. Bydlení v hlavním městě se tak stává nedostupným pro stále více lidí – Praha navíc „předběhla“ ostatní evropské metropole. A lépe na tom není ani zbytek republiky.

Zatímco za posledních pět let vzrostly průměrné mzdy o 21 procent, pražské byty zdražily o 50 procent. Bydlení v hlavním městě se tak stává nedostupným pro stále více lidí – Praha navíc „předběhla“ ostatní evropské metropole. A lépe na tom není ani zbytek republiky.

Komerční banka se loni v září rozhodla, že prodá svou dceřinku VN 42, která tuto budovu na Václavském náměstí vlastní. O nákup objektu se ucházeli i další zájemci, nejlepší nabídku – 3,65 miliardy korun – ale nakonec předložila právě Praha. Banka doufá, že se prodej podaří uzavřít během druhého letošního čtvrtletí, žádný závazek ovšem zatím stanoven nebyl. 

Podle radního pro finance Zdeňka Kováříka (ODS) si pražští úředníci zaslouží dobré pracovní prostředí. „Naším cílem je zajistit, aby město fungovalo efektivně a bez zbytečných obav o svůj provoz. Nákup této nemovitosti do rukou města je z dlouhodobého hlediska velmi výhodný. Praha tak najde svůj definitivní domov,“ tvrdí. 

Praha nestaví a je drahá. Investory teď více lákají Brno a Ostrava

Levnější pronájmy i zatím nevyužité lidské zdroje. Krajská města jsou stále zajímavější pro firmy, které hledají klidnější lokality nebo hodlají expandovat do regionů.

Levnější pronájmy i zatím nevyužité lidské zdroje. Krajská města jsou stále zajímavější pro firmy, které hledají klidnější lokality nebo hodlají expandovat do regionů.

Nejvíce magistrátních úředníků – zhruba 1200 z celkových 2200 – nyní sídlí ve Škodově paláci u Jungmannova náměstí. V roce 2028 ale skončí nájemní smlouva s německou investiční společností GLL Real Estate Partners, která je vlastníkem objektu. Pokud obchod s Komerční bankou klapne, měli by se pražští úředníci  do tohoto roku přesunout na Václavské náměstí.

 Kvůli vysokému nájmu se Praha v minulosti neúspěšně soudila s původním majitelem paláce, firmou Copa Retail. Dvacetiletý nájem měl město stát 4,4 miliardy korun, nakonec zaplatí o 860 milionů méně.

Komerční banka chce teď svůj provoz soustředit do centrály v pražských Stodůlkách. Už v minulosti se zbavila své historické budovy v těsné blízkosti Obecního domu a Prašné brány. Loni tuto nemovitost odkoupila Trinity Bank.